官宣安师大附中肥东校区正式签约选址已定5条地铁划入主城区东城身价暴涨

东部新中心规划出炉、地铁6号线、裕溪路高架东延通车、撮镇美食街、VR小镇…最近，东城的利好是一个接着一个！

就在刚刚，政府宣布安师大附中肥东校区已举办签约仪式，选址已定。快来看看，在不在你家附近！

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安师大附中肥东校区正式签约！

落址肥东和睦湖板块！

12月7日上午，安徽师范大学教育集团与肥东县人民政府合作办学协议签约仪式在肥东县举行。

安徽师范大学党委书记顾家山，安徽师范大学党委常委、副校长陆林，肥东县委书记孙良鸿，县委副书记、县长姚飞，县人大常委会主任余永松，县政协主席干文宏，县政府副县长赵庆一、文一集团董事长周文育等出席签约仪式。

据悉，安徽师范大学附属中学是安徽省教育厅唯一直属的省示范高中，原省重点中学和六所省理科实验班承办学校之一。

在《2018中国百强高中》中，安徽师范大学附属中学排名全国第72名，安徽省内排名第4！

此次合作办学，将在肥东建成安徽师范大学附属肥东实验中学和安徽师范大学附属肥东实验学校2所学校，对于促进肥东基础教育发展，服务肥东地方经济建设必将起到重要作用。

至于该学校的地址，据肥东县政府透露：该项目位于肥东县东部新城核心区佳木路与日出路交口。

| 图片来源于@合肥楼市研究

从曝光的选址来看，安师大附中位于和睦湖板块内。至于该项目的后续动态消息，我们会继续跟踪报道。

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地铁、高校、学校、公园、机场

合肥东城彻底爆发！

从荒无人烟到高楼林立，随着东部新中心的大力建设，肥东作为融入长三角城市的“桥头堡”，近年来的“变化”，可以用“天翻地覆”来形容。

产业

亿达智慧科技城正式落址

肥东亿达智慧科技城位于和睦湖板块内，地处2号线东延线和6号线东延线交汇处。

| 项目效果图（图片来源于幸福肥东）

项目建成投入使用进入稳定运营期后，年产值达到200亿元以上，年税收总额达20亿元以上。

亿达作为商务园区的运营专家，此次在肥东斥重金打造的智慧科技城，将成为合肥乃至全省承接长三角经济圈辐射带动的东部门户。

| 项目效果图（图片来源于幸福肥东）

交通

5条地铁 高架 机场

肥东汇聚了5条地铁线，目前2号线东延线最新的站点图纸已经出炉，未来，肥东还将通地铁6号线，有轨电车、轨道快线9号线、并预留11号线线位，以后将会有5条轨道交通直达肥东。

近期即将放行的裕溪路三标高架段，现阶段全桥声屏障已全部安装完成。作为肥东目前唯一高架，裕溪路高架东延工程的建成，将有效拉近项目与市区的距离，极速到达合肥主城及肥东县城。

此外，肥东通用机场选址已经确定，位于白龙镇店白路与合白路交口西北角。

教育

48中和师范附小肥东校区已中标

目前，合肥市四十八中、师范附小肥东校区建设工程设计项目于近日中标，两所名校建成后将弥补区域基础教育不足的短板。

商业

吾悦广场 撮镇 VR小镇

吾悦广场将于明年6月份开业，是肥东首座一站式体验型国际购物综合体，未来将填补肥东商业空白。

作为全国首例合肥VR特色小镇，这个耗资40亿元打造的VR小镇，以VR产业为合作范围，将打造功能完备、产业鲜明的特色小镇。

| VR小镇规划效果图

耗资3.2亿元打造的撮街美食街，规划集文化、旅游、美食、商业配套及婚纱影棚等五大功能区，是撮镇的生活商务邻里中心。

| 撮街规划效果图

医疗

安徽医科大学第一附属医院东区已投入使用

今年肥东已经正式投入使用安徽医科大学第一附属医院东区（肥东县人民医院新区），不仅有安医大一附院的医学专家和管理团队入驻，设备投入更为三甲医院配置，将成为安徽省乃至华东地区最先进最前沿的县医院！

环境

十大公园星罗棋布

肥东有浮槎山省级森林公园、体育公园、和睦湖公园、定光河公园、河滨公园、店埠河公园、城南公园等十大公园星罗棋布，此外，还将推进管湾国家级湿地公园等创建工作。

| 和睦湖公园

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首付一成起！

肥东在售楼盘盘点！

地铁、名校、公园、机场…随着各项配套利好的加持，东城吸引了越来越多的购房者和品牌房企涌入，区域居住氛围逐渐浓厚。

加上目前，相对于市区动辄上万的高房价，东城仍处于全市价格洼地之中。因此，受到了不少购房者关注和青睐，区域认可度逐渐提高。

小编整理了一份肥东在售楼盘信息表，一起来看。

针对刚需、刚改、投资客群

刚需客群可以多关注一下华润紫玥台，距离地铁6号线东方大道站点较近，步行约10分钟左右，随着项目的交付及地铁的开通运营，未来出行将非常便捷。

据悉，项目目前在售房源不多，近期将加推高层产品，主力户型约90-102㎡，华润的品质和物业和合肥口碑一直都很好，单价仅需10972元/㎡起，首付预算在25万以上的购房者可以重点关注下。

| 华润紫玥台项目效果图

此外，远洋庐玥风景毗邻地铁6翠微亭路站，随着裕溪路高架东延段的通车消息，该盘是最大的受益者。

目前，项目高层正在快速去化中，单价9900元/㎡起、首付最低1成！同时，建面约105㎡稀缺低密花园洋房即将首开。

| 远洋·庐玥风景实景图

投资客群可以多关注关注金鹏珑璟台，距离三十埠地铁口大约300米距离，交通和价格优势是其最大的卖点。

| 金鹏珑璟台项目效果图

此外，肥东县城也有很多万元限价盘，例如：力高前城天悦府、弘阳信德东方印、城建琥珀名郡、斌峰时代城等楼盘。对于手里资金有限的购房者，可以多多关注，随着未来地铁的开建和各项配套的支撑，潜力非常之大。

对于注重商业配套和居住环境的刚改客群，可以多关注关注新城吾悦广场、新城云樾观棠、文德公园里和皖新翡翠庄园。这些项目毗邻城南公园和吾悦广场，比较宜居。

| 新城云樾观棠项目效果图

针对改善客群

可以多关注关注万科未来之光和中海城，这两个项目都是由品牌房企打造，且物业口碑都很好。

其中，中海城目前在售建面约116㎡洋房，备案价格约13500-14500元/㎡，该项目距离市区较近，周边配套较为齐全，比较适合自住改善。

| 中海城项目效果图

结 语

近年来，东城区域发展迅速，配套不断完善，可谓有目共睹。

随着安师大附中肥东校区的入驻签约，对完善区域教育资源配套，带动区域发展有着积极意义。此时上车，就是抢占城市发展红利。

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